项  目 概 况

现对 湖光映月销售代理服务 进行公开招募，并于2026年1月18日17点00分（北京时间）前参与报名。

一、项目基本情况：

1.项目名称：湖光映月销售代理服务项目

2.方式：公开

3.项目预算金额（费率）：按成交价的1.5%收取服务费，约695万元。

4.服务费的支付：由购房客户按项目成交价进行支付。

5.成交价：不低于采购人委托的销售底价。

6.采购需求：湖光映月小区（共计346套房，总价为46272.67345万元）销售代理服务，包括但不限于提供现场设置管理处、公开发布房屋信息、带看房屋、依法公开进行交易、代办贷款、办理权证、验收房屋等服务。

7.合同履行期限：三年（3年内已完成认购客户的签约、交房等后续服务工作仍需完成）。

8.本项目为国有资产二手房交易，涉及招标方调整价值、办理审批等时间包含在3年服务期内，且在该期间中标人不得销售。

9.本项目不接受联合体。

二、服务要求：

1.中标人需以配备优质的服务团队、人员和优质服务完成此次服务，并持续改进和满足客户要求。

2.进度要求：中标人应根据采购人需求制定合理的工作进程表，并照此严格执行；

3.具体负责内容：

①现场设置销售管理处；

②广告宣传；

③带客看房、验房；

④协助客户办理贷款；

⑤办理权证；

⑥其他与销售相关的工作。

三、申请人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力的房地产交易服务机构；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.其他特定资格要求：/。

四、报名要求

报名时间：2025年12月26日至2026年1月18日，每天上午8：30至11：30，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

报名地点：常州市嘉亿工程咨询有限公司（科教城530大道西50米415室）

报名方式：现场报名，投标人报名时需提供资料（加盖公章）：

（1）企业营业执照（复印件）；

（2）法定代表人资格证明书（法定代表人使用）或授权委托书 （非法定代表人使用）。 (格式见附件)

五、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：常州滨湖建设发展集团有限公司

地    址：武进区国家高新技术产业开发区西湖路1号

联 系 人：周先生

电    话：18262999591

2.代理机构信息

名    称：常州市嘉亿工程咨询有限公司

地　　址：常州科教城530大道西50米4楼

项目联系人：冯娇

电　　 话：13775010171

附件、法定代表人资格证明书              

1、法定代表人资格证明书（法定代表人使用）

采购人：                 

本人          （姓名）系      （单位）的法定代表人。在                      项目报名事宜中，以我单位的名义参加以及执行一切与此有关的事项。特此证明。

单位盖章：

法定代表人签名或盖章：

日期：   年    月    日

注意事项：需附加盖供应商公章的法定代表人第二代居民身份证复印件（正反面）。

2、授权委托书（非法定代表人使用）

采购人：                      

本授权委托书宣告：本人          （姓名）系                  （单位）的法定代表人，现授权委托       （姓名）为我单位代理人，该代理人有权在

                项目报名事宜中，以我单位的名义参加及执行一切与此有关的事项。

代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合同、协议和文件，我单位均予以认可并愿承担相应的法律责任。

委托期限：至本项目结束或新的授权委托书送到之日。代理人无转委托权。

被授权人签名或盖章：

单位盖章：

法定代表人签名或盖章：

日期：   年    月    日

注意事项：需附加盖供应商公章的法定代表人第二代居民身份证复印件（正反面）和加盖供应商公章的被授权人第二代居民身份证复印件（正反面）。